|
Description
|
Map
|
|
compare |
| Detached House | For Sale | 75 m2 | € 250.000 |
| Price: | € 250.000 | |
| Size (m2): | 75 | |
| Price/m2: | € 3.333/m2 | |
| Status: | For Sale | |
| Type: | Residential | |
| Sub Type: | Detached House | |
| Reference #: | TMS288 | |
| Date Posted: | 10/13/2010 | |
| Bedrooms: | 2 | |
| Bathrooms: | 2 | |
| W/C's: | 0 | |
| Kitchens: | 1 | |
| # of Storeys: | 3 | |
| View: | Sea | |
| Garage: | Attached | |
| Year Built: | 2010 | |
| Municipality: | Sourpi | |
| Prefecture: | Magnisias | |
| Region: | Thesalia | |
| Country: | Greece | |
Οι 38 πετρόχτιστες, ανεξάρτητες κατοικίες, με το δικό τους 600 τ.μ δενδροφυτεμένο οικόπεδο, με ατομική πισίνα και εντυπωσιακή περίφραξη με πέτρα είναι χτισμένες σε μια γλυκιά κλίση 15% και απολαμβάνουν τη μοναδική θέα του Παγασητικού. Κάθε σπίτι αποτελείται από τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ανεξάρτητο στούντιο, με κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το δεύτερο και τρίτο επίπεδο αποτελούν μεζονέτα. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα μοντέρνο σαλόνι με τζάκι και όλες τις σύγχρονες ανέσεις καθώς και κουζίνα. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται κρεβατοκάμαρα με μπάνιο και υδρομασάζ(τζακούζι). Όλες οι κατοικίες θα επικοινωνούν μεταξύ τους και με όλους τους κοινόχρηστους χώρους με ιδιωτικό δρόμο του οικισμού, ενώ σχεδόν παντού υπάρχει προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες. Μπροστά στην παραλία θα δημιουργηθούν ένα beach-bar με καρέκλες και ξαπλώστρες σε ένα όμορφο καταπράσινο περιβάλλον, ώστε να απολαμβάνει κανείς τον καφέ ή το ποτό του αγναντεύοντας τη μοναδική θέα, ένα μίνι μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες καθώς και ένα εστιατόριο στελεχωμένο με διατροφολόγο-διαιτολόγο και επικεντρωμένο στην βιολογική-θεραπευτική διατροφή. Ιδιαίτερα εντυπωσιακή θα είναι η διαμόρφωσή του εστιατορίου, αφού από τη θάλασσα θα φαίνεται σαν φωτισμένο καράβι, ενώ το δείπνο από το μπαλκόνι θα αποκτά μια ιδιαίτερα ρομαντική χροιά. Η ποιότητα κατασκευής Το ποιοτικό επίπεδο της κατασκευής επισφραγίζουν η συνέπεια και η αξιοπιστία της εταιρείας μας που συνδέει αταλάντευτα την ποιότητα της κατοικίας με άριστες ποιοτικά επιλογές των υλικών και των κατασκευαστικών λεπτομερειών. Έχοντας επιλέξει τα καλύτερα υλικά σε όλα τα στάδια κατασκευής του οικισμού εγγυόμαστε ποιότητα και αντοχή στο χρόνο. Επιπλέον, ο βιοκληματικός σχεδιασμός και τα οικολογικά υλικά, με έμφαση στην επιλογή άριστης ποιότητας πέτρας, προσφέρουν ένα φυσικά υγιεινόκαι άνετο εσωτερικό περιβάλλον. Ο οικισμός Venus Village έχει υλοποιηθεί στα πρότυπα της οικολογικής δόμησης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού με στόχο τη λιγότερη δυνατή κατανάλωση ενέργειας για τη θέρμανση και το δροσισμό του κτιρίου. Αποτέλεσμα μιας τέτοιας αρχιτεκτονικής προσέγγισης είναι η εξοικονόμηση χρημάτων, η προστασία του περιβάλλοντος και η βελτίωση της ποιότητας ζωής μέσα σε ένα υγιεινό εσωτερικό περιβάλλον! Για να επιτευχθούν τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα ελήφθησαν υπόψη κάποιες παράμετροι, όπως: • Η δυνατότητα για εναλλακτικό τρόπο θέρμανσης και δροσισμού μέσω γεωθερμίας. • Ο τρόπος και τα υλικά δόμησης. • Το τοπικό κλίμα και η ηλιακή γεωμετρία. Εναλλακτικός τρόπος θέρμανσης και δροσισμού-Γεωθερμία Στον οικισμό Venus Village όλες οι ανάγκες για θέρμανση και δροσισμό θα καλύπτονται από σύστημα γεωθερμίας, δηλαδή εκμετάλλευσης της ενέργειας που μας προσφέρει το υπέδαφος. Με τον τρόπο αυτό μειώνεται εξαιρετικά το κόστος, δεν μολύνεται το περιβάλλον με ρύπους, δεν έχουμε εμπόδια στο χώρο, αφού είναι ενδοδαπέδιο σύστημα, είναι αθόρυβο και ασφαλές και επιπλέον έχουμε ζεστό νερό στην πισίνα ακόμα και το χειμώνα. Η λειτουργία του βασίζεται στο γεγονός ότι η γη διατηρεί τη θερμοκρασία της σταθερή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με αποτέλεσμα με τη χρήση ενός γεωεναλλάκτη, ενός συστήματος δηλαδή σωληνώσεων που τοποθετούμε στο υπέδαφος, μιας αντλίας γεωθερμίας και ενός ενδοδαπέδιου συστήματος να μπορούμε να θερμάνουμε το χειμώνα και να δροσίσουμε το καλοκαίρι οποιαδήποτε κατοικία. Τα υλικά δόμησης Το χτίσιμο των τοίχων με πέτρα άριστης ποιότητας καθώς και τα φιλικά προς το περιβάλλον υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για τη θερμομόνωση συντελούν εκτός από την επίτευξη των λιγότερων δυνατών απωλειών θερμότητας και στην βελτίωση της ποιότητας του εσωτερικού αέρα και στην αποφυγή μολυσματικών και αλλεργικών ασθενειών (σύνδρομο του άρρωστου κτιρίου). Μελέτη του τοπικού κλίματος και της ηλιακής γεωμετρίας Μετά από αρχιτεκτονική μελέτη, μελέτη της ηλιακής γεωμετρίας και του τοπικού κλίματος, ο προσανατολισμός των σπιτιών είναι τέτοιος, ώστε να έχουν τις λιγότερες δυνατές απώλειες θερμότητας, αλλά ταυτόχρονα και την καλύτερη δυνατή θέα. Με τον τρόπο αυτό, καθώς και με τη δενδροφύτευση για φυσική σκιά πετυχαίνουμε τη μέγιστη ηλιακή συλλογή και αξιοποίηση της για θέρμανση το χειμώνα και την κατάλληλη ηλιοπροστασία και σκιασμό για την ελαχιστοποίηση των ηλιακών κερδών το καλοκαίρι. Η Τεχνολογική Υποδομή Στον οικισμό Venus Village η φύση και η παράδοση βρίσκονται σε πλήρη αρμονία με την τεχνολογία. Αν και με όψη πέτρινου παραδοσιακού χωριού αγκαλιασμένο από ελαιώνες, ο οικισμός είναι ταυτόχρονα εφοδιασμένος με όλη την απαραίτητη τεχνολογική υποδομή ώστε να προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Οικιακός εξοπλισμός τελευταίας τεχνολογίας , ευρυζωνικότητα και δορυφορική τηλεόραση είναι κάποια μόνο από αυτά που ο οικισμός Venus Village διαθέτει. Ιδιαίτερο βάρος έχει δοθεί στο κομμάτι του ελέγχου και παρακολούθησης της λειτουργίας των συσκευών του σπιτιού, ώστε να παρέχεται διαφάνεια στους ιδιοκτήτες, που έχουν αναθέσει προς ενοικίαση το σπίτι τους στην εταιρεία διαχείρισης, για το πότε είναι νοικιασμένα. Πιο συγκεκριμένα, όλες οι συσκευές κάθε σπιτιού είναι δικτυωμένες και παρέχουν πληροφορίες για το αν και πότε λειτουργούν. Με τον τρόπο αυτό ο κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί ακόμα και απομακρυσμένα, μέσω Ίντερνετ, να παρακολουθεί πότε το σπίτι του κατοικείται και να το διασταυρώνει με τις πληροφορίες που του παρέχει περιοδικά η εταιρεία διαχείρισης. Η δικτύωση όλων των συσκευών, όμως, είναι αμφίδρομη με αποτέλεσμα εκτός από την συλλογή πληροφοριών για το πότε λειτουργούν να προσφέρουν και δυνατότητα διαχείρισής από μακριά στα πρότυπα των έξυπνων σπιτιών. Για παράδειγμα, υπάρχει η δυνατότητα ενεργοποίησης του συναγερμού, του συστήματος ποτίσματος ή των εξωτερικών φώτων μέσω κινητού τηλεφώνου ή Ίντερνετ, ενώ έχουμε φύγει από το σπίτι! Οι Υπηρεσίες Ο οικισμός Venus Village προσφέρει μοναδικές υπηρεσίες, που δύσκολα συναντά κανείς στην Ελλάδα, ακόμα και στα πεντάστερα ξενοδοχεία. Υπηρεσίες, όπως μονάδα ηλεκτρομαγνητικής ενισχυτικής και θεραπευτικής αγωγής, μονάδα θεραπευτικής κολύμβησης, εστιατόριο Υγιεινής και θεραπευτικής αγωγής, χρωματοθεραπεία και αρωματοθεραπεία δωματίων υπόσχονται πρωτόγνωρες και μοναδικές εμπειρίες ! Πιο συγκεκριμένα,οι Υπηρεσίες που προσφέρει ο οικισμός είναι: • Χώρος υποδοχής που λειτουργεί όλο το 24ώρο • Εστιατόριο Υγιεινής και θεραπευτικής αγωγής • Μονάδα ηλεκτρομαγνητικής ενισχυτικής και θεραπευτικής αγωγής • Γυμναστήριο και Μονάδα γυμναστικής αγωγής και θεραπευτικής κολύμβησης • Ινστιτούτο αισθητικής με φυσικές και βιολογικές μεθόδους • Εξειδικευμένοι Ιατροί, νοσηλευτές, μασέρ, χειροπράκτες και διατροφολόγοι-διαιτολόγοι • Χρωματοθεραπεία-αρωματοθεραπεία δωματίων • Δορυφορική τηλεόραση • Ίντερνετ σε κάθε σπίτι • Ίντερνετ καφέ-Βιβλιοπωλείο • Μπαρ παραλίας • Μίνι μάρκετ • Εκδρομές με καραβάκι για Πήλιο και Τρίκερι • Χειμερινές αποδράσεις στο Πήλιο και στο Χιονοδρομικό κέντρο Οι Κοινόχρηστοι Χώροι Στον οικισμό Venus Village οι εντυπωσιακές εγκαταστάσεις καιυπηρεσίες συνδυάζονται πλήρως με την ιδιωτικότητα και ηρεμία που προσφέρει η κάθε ξεχωριστή κατοικία, με το δικό της οικόπεδο 600τ.μ και τη δική της πισίνα! Ο ψηλός πέτρινος αυλόγυρος σε συνδυασμό με τα δέντρα και την εξαιρετική ηχομόνωση των σπιτιών προσφέρουν την απαραίτητη ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ οι δρόμοι ενώνουν όλα τα σπίτια μεταξύ τους και με τους κοινόχρηστους χώρους. Αξίζει να αναφερθεί ότι σχεδόν σε όλο τον οικισμό θα γίνουν ράμπες για πρόσβαση ατόμων με ειδικές ανάγκες. Οι κοινόχρηστοι χώροι που διαθέτει ο οικισμός: • Κτίριο της εταιρείας διαχείρισης-Χώρος υποδοχής • Εστιατόριο • Μίνι μάρκετ • Μπαρ • Ιντερνετ καφέ και βιβλιοπωλείο • Γυμναστήριο-Μονάδα γυμναστικής αγωγής και θεραπευτικής κολύμβησης • Ινστιτούτο αισθητικής-Μασάζ • Μονάδα Ηλεκτρομαγνητικής θεραπείας • Παιδικές νεροτσουλήθρες Η Περιοχή Ο οικισμός Venus Village βρίσκεται στο χωριό Νηές ή Νήες, έναν φυσικό όρμο με κρυστάλλινα και αβαθή νερά στο Δήμο Σούρπης. Απέχει 3 χιλιόμετρα από το γήπεδο Γκολφ το οποίο θα ανεγερθεί τα επόμενα χρόνια ( Μεσογειακούς αγώνες 2012 Βόλος Λάρισα) , 5 χιλιόμετρα από την έδρα του Δήμου, την Σούρπη, και 2 χιλιόμετρα από το γραφικό ψαροχώρι, την Αμαλιάπολη. Βρισκόμενος ακριβώς απέναντι από το Πήλιο και το Τρίκερι είναι ιδανική θέση για μονοήμερες κρουαζιέρες με καραβάκι, ενώ απέχει μόλις 50 χλμ από την πόλη του Βόλου. Αυτό που ξεχωρίζει από τη γύρω περιοχή είναι η ομορφιά του φυσικού τοπίου, καθώς, εκτός από την καταγάλανη θάλασσα του Παγασητικού, η οροσειρά της Όθρυος μπορεί να σας προσφέρει μοναδικές στιγμές! Αυτό είναι ένα από τα ακίνητα που η εταιρία μας διαχειρίζεται. Η πείρα μας αλλά και η θέση μας στην αγορά, με Χαρτοφυλάκιο που αγγίζει τα 200.000.000.- Ευρώ, μας δίνει την δυνατότητα γρήγορα, εχέμυθα και αξιόπιστα να βρούμε το κατάλληλο ακίνητο που θα μας ζητηθεί. Για περισσότερες πληροφορίες www.hellasinvest.gr Φιλικά Ιωάννης Βεζακιάδης Hellas Real Estate Invest Kouma 4 GR- 41222 Larissa Tel 2410 671491 Fax 2410 671492 Mobile 6970090241 hellasinvest@yahoo.gr www.hellasinvest.gr
About: Magnisias, Thesalia, GreeceThesalia (Thessaly) is in the central section of mainland Greece. It consists of four prefectures: Karditsa, Larisa, Magnisia and Trikala. There are many monumental beauties in this region, including the famous rock monasteries at Meteora in Trikala, the enchanting lake of Plastira, the beautiful coast of Larisa, the valley of Tempe and Mount Olympus (the mount of the twelve Greek Gods). |
Contact Agent
Featured Video
 |
 |
Property Search
Agent Search
In The News
 |
 |
