|
Description
|
Map
|
|
compare |
| Business | For Sale | 2.856 m2 | € 3.500.000 |
| Price: | € 3.500.000 | |
| Size (m2): | 2.856 | |
| Price/m2: | € 1.225/m2 | |
| Status: | For Sale | |
| Type: | Commercial | |
| Sub Type: | Business | |
| Reference #: | TLL351 | |
| Date Posted: | 10/19/2010 | |
| View: | City | |
| Garage: | Attached | |
| Year Built: | 1960 | |
| Municipality: | Larisa | |
| Prefecture: | Larisas | |
| Region: | Thesalia | |
| Country: | Greece | |
ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΓΟΡΑΣ ΑΔΕΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ/ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΠΡΑΤΗΡΙΟΥ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΣΤΗΝ ΛΑΡΙΣΑ «ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» ΤΥΠΟΣ : ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΗΣ ΛΑΡΙΣΑΣ με πλυντήριο αυτοκινήτου. Η άδεια είναι από το 1960 ( Δεν βγαίνει άλλη άδεια στην οδό !) 19 Μπιστόλια. ( Ανήκουν στην εταιρία καυσίμων) Χωρητικότητα δεξαμενών 250.000m3 (μέτρηση με laser) Ανανέωση δεξαμενής 22/10/2008 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ : (ακριβή στοιχεία θα ανακοινωθούν προσωπικά) ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ : 2856 τ.μ. Σ.Δ. 0,8 ΕΜΒΑΔΟ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ : 810 τμ 6 Καταστήματα χ 80 τμ (5 μέτρα ύψος) Κατασκευή 1981 1 Κατάστημα 40 τμ Κατασκευή 1981 Δυνατότητα ένωσης καταστημάτων σε ένα ενιαίο κατάστημα. 1 Κατάστημα για το πρατήριο 145 τμ ( Γραφείο, Ταμείο κ.λ.π) 1 Μονοκατοικία 145 τμ ( 6 Δωματίων) Κατασκευή 1978 Τελευταία ανακαίνιση Μονοκατοικίας και Καταστήματος πρατηρίου το 2003 Όλα τα καταστήματα είναι με τις νόμιμες άδειες τους. ΦΑΤΣΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ : 54 μέτρα ΜΙΣΘΩΜΑ ΣΕ ΕΝΟΙΚΙΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ : 2.250.- €/ΜΗΝΙΑΙΩΣ ( ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΑΥΞΗΘΟΥΝ) ΑΝΤ. ΑΞΙΑ : 2.500.000 .- € (1.485.000.- € το οικόπεδο και 1.015.000.- € οι κτηριακές εγκαταστάσεις ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ : 3.500.000.- € ( Διαπραγματεύσιμη) ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2% + ΦΠΑ Εικόνα της περιοχής Η περιοχή χαρακτηρίζεται κυρίως ως αναπτυσσόμενη αστική με έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια ενώ παράλληλα παρουσιάζει αξιόλογη και συνεχώς αυξανόμενη οικιστική, εμπορική, επιχειρηματική και βιοτεχνική δραστηριότητα ( στον κεντρικό δρόμο βρίσκετε ο κόμβος για την Εθνική οδό Αθηνών και Θεσσαλονίκης επίσης το Hotel Imperial, Makro, Praktiker, Supermarket Βερόπουλος, Ηλεκτρονική Αθηνών, Supermarket Dia, KouKou, Sprinter, LIDL, Bed&Bath, China Store, Εμπόρους Ι.Χ και αγροτικών Μηχανημάτων, Κέντρα διασκέδασης και Ταβέρνες. Από την πίσω μεριά είναι η περιφερική Αθηνών- Θεσσαλονίκης οπου υπάρχει το εμπορικό κέντρο «Phanteon Plaza» με 120 καταστήματα.) Εν προκειμένου η συγκεκριμένη οδός όσον αφορά το θέμα προβολής παρουσιάζει μεγάλη διελευσιμότητα οχημάτων. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η μέση κίνηση των οχημάτων είναι περίπου 20.000 κατά το 8ωρο αιχμής. Επίσης είναι μια από τις περιφερειακές οδούς προς το νέο συγκρότημα καταστημάτων ( ΙΚΕΑ, JUMBOO, LEROY MERLIN, ΚΟΤΣΩΒΟΛΟΣ, ιδιωτική κλινική ΙΑΣΩ και η είσοδος/ έξοδος στην Εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης). Η τιμή πώλησης ανά στρέμμα στην οδό ανέρχεται σε 700.000.- €- 900.000.- €/στρ.
About: Larisas, Thesalia, GreeceThesalia (Thessaly) is in the central section of mainland Greece. It consists of four prefectures: Karditsa, Larisa, Magnisia and Trikala. There are many monumental beauties in this region, including the famous rock monasteries at Meteora in Trikala, the enchanting lake of Plastira, the beautiful coast of Larisa, the valley of Tempe and Mount Olympus (the mount of the twelve Greek Gods). |
Contact Agent
Featured Video
 |
 |
Property Search
Agent Search
In The News
 |
 |
